恒隆地产(00101.HK)

恒隆地产中国物业组合收入升9% 营业溢利增4%

时间:20-07-30 14:59    来源:东方财富网

原标题:恒隆地产(00101)中国物业组合收入升9%,营业溢利增4%

恒隆地产(00101)公布截至今年6月底止中期业绩,尽管受新型冠状病毒疫情影响,上半年内地物业组合表现稳健,租赁收入按年增加9%至20.62亿元(人民币。下同),而零售额亦增长6%,主因受去年第三季开业的新租赁物业,包括昆明恒隆广场、无锡恒隆广场第二座办公楼及渖阳康莱德酒店所带动,撇除该等新物业带来的收入,租赁收入仍较去年同期上升3%。

*内地商场出租率介乎80%至95%,办公楼收入升2%*

期内,集团内地组合整体营业溢利增长4%,平均租赁边际利润率为65%。旗下9个内地商场出租率介乎80%至95%,恒隆指,虽然集团在疫情高峰时向租户提供一定程度的租金宽减,以及为配合品牌扩张及重置而造成的临时空置率,但上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场及无锡恒隆广场的零售额仍录得介乎7%至17%的增长,租赁收入亦相应增长介乎6%至15%,反映其高端路线的强韧实力。

办公楼组合方面,旗下内地六座办公楼收入增长2%至4.22 亿元,惟受疫情影响,租赁活动持续疲弱,现有办公楼收入温和下降3%;其出租率介乎22%至91%。至于去年9月开业的渖阳康莱德酒店,期内收入为2200万元,主因客房销售及餐饮业务均受到疫情的严重打击,但随著餐厅重新营业及商务及休闲旅游开始恢复,酒店收入在5月逐步回升。

*5个内地商业项目正在进行,武汉恒隆广场料于第四季竣工*

恒隆表示,目前内地有5个商业项目正在进行,预计下一个投入营运的项目是武汉恒隆广场,其商场与办公楼将于今年第四季竣工,而三幢服务式寓所已开始施工,并预期于2022年第四季开始分阶段完成。无锡恒隆广场第二期项目的整体发展蓝图已获得批核,开挖工程已于去年展开,预期于2023年起完成。至于昆明恒隆广场发展项目的剩馀部分包括一座五星级酒店以及豪华级寓所,规划许可证已于今年5月取得,同样计划于2023年完成。

另外,杭州恒隆广场则预计于2024年起分阶段落成,而渖阳市府恒隆广场剩馀阶段的整体发展蓝图已于4月获批核,其建筑工程将于下半年开始分阶段展开。

(文章来源:经济通中国站)