恒隆地产(00101.HK)

恒隆地产(00101)陈启宗:租务发展非常好 未来内地业务营收增长将加快

时间:19-07-30 17:40    来源:智通财经

智通财经网

智通财经APP获悉,7月30日下午,恒隆集团(00010)、恒隆地产(00101)(00101)举行2019年中期业绩会,会上发布了2019年上半年财报。

财报显示,2019年上半年,恒隆地产物业租赁的总收入增加2%至42.04亿港元。以人民币计算,内地物业组合的收入增加7%,而香港物业组合的收入同比增加3%。而2018年全年,恒隆地产物业租赁总收入为81.81亿港元,同比增长5%;其中内地物业收入增7%至42.44亿港元,香港物业增3%至39.37亿港元。

业绩会上董事长陈启宗回答记者关于恒隆租务只是平稳发展,够不够带动公司向前发展这一问题时表示,恒隆的租务发展不是“很平稳”,而是非常好。陈启宗表示,香港部分的项目租金收入近几年都是3%的增长速度,包括今年上半年同样如此,希望未来几个月能保持这一水平。

他介绍内地项目称,上海恒隆广场自从一年半前做好优化计划后,年租金增长20%多,到上半年租金仍增长11%,零售额则增长15%,这是相当高的水平;上海港汇恒隆广场,北座开业后有了双位数增长,南座主体部分也会有双位数增长。

至于恒隆在上海以外的6个商场,陈启宗表示,有3个商场在过去半年租金收入、零售额都以25%-30%左右的速度增长;有1个每年都以10%左右增长,剩余2个则以单位数增长。

对于记者关于6个项目有3个是25-30个百分点增长,这叫不叫做平稳的提问时,陈启宗回应,我说不是很平稳,这是相当快速增长。他还表示,未来三年,恒隆在内地的租金收入还将会有相当大增幅。